İTÜ ve Yıldız Teknik Üniversitesinden bilirkişiler kulelerin riskli olup, kiralana-mayacağına ilişkin rapor sunmuştu.
İSTANBULun en değerli bölgelerinden biri olan Zincirlikuyuda 100 milyon dolar yatırımla 22 yılda inşa edilebilen ve 2002 yılından bu yana boş duran Tat Towers ile ilgili uğursuz söylentilerini destekleyen yeni bir karara imza atıldı. Tatlıcı Ailesi arasında 4 yıldır süren davada üçüncü kez bilirkişi raporu istendi. Davanın görüldüğü İstanbul 21nci Sulh Hukuk Mahkemesi hakimi değişince, Tat Towers ile ilgili yeni bir bilirkişi raporu alınması kararı verildi. Daha önce mahkemeye sunulan iki bilirkişi raporunda da Tat Towersın 1999dan önce yapıldığı için kolon ve kirişlerinin sağlam olmadığı ve bu nedenle kiralanamayacağı değerlendirmesi yapılmıştı. Öte yandan mahkeme, mirasçılar Nurten Tatlıcı ve oğlu Uğur Tatlıcının avukatları aracılığı ile yaptıkları, tablo ve objelerle ilgili yeni bilirkişi raporu alınması talebini ise reddeti.
ÜNiVERSİTELER İNCELEDİ
İşadamı Mehmet Salih Tatlıcı şubat 1999da yaşamını yitirdiğinde geride 3 milyar dolar olarak hesaplanan bir servet bıraktı. Tatlıcının vefatı sonrası, ilk eşinden olan Mehmet Tatlıcı ve ikinci eşi Nurten Tatlıcı ve oğlu Uğur Tatlıcı arasında çok sayıda miras davası aşıldı. Söz konusu davalardan en kritik olan Tereke Davası ise yeni bir rapora kilitlendi. 21nci Sulh Hukuk Mahkemesinde 4 yıldan bu yana devam eden miras davasına yeni atanan Hakim Murat Uyar, Tat Towersın kiraya verilebilmesi için yeni bilirkişi raporu istedi. Tat Towersla ilgili daha önce da hem İTÜ, hem de Yıldız Teknik Üniversitesinden bilirkişiler, ikiz kulelerle ilgili kapsamlı rapor sunmuştu. Her iki raporda da, Tat Towersın 1999 depreminden önce inşaa edildiği, yapıda önemli sorunlar olduğu bu nedenle kiraya verilmesinde sakınca olduğu yönünde rapor verilmişti.
ÜÇÜNCÜ RAPOR İSTENDİ
Nurten Tatlıcı ile oğlu Uğur Tatlıcının kiralamak istedikleri Tat Towersla ilgili Mahkeme Hakimi Murat Uyar, Mirasçılara ait Tat Towersın acil ve zaruri onarımlarının ve bunların maliyetinin tespitine ve mirasçı Nurten Tatlıcı vekilinin bu taşınmazın kiraya verilmesi talebine esas olmak üzere mahallinde iki inşaat mühendisi bilirkişi ile birlikte keşif yapılması yönünde karar verdi. 21. Sulh Hukuk Mahkemesi, Tat Towers ile ilgili yeni bilirkişi raporu istenmesinin yanı sıra Mehmet Salih Tatlıcının ikinci eşi Nurten Tatlıcı ve oğlu Uğur Tatlıcının tarihi eserlerle ilgili istenen bilirkişi raporunun da reddi yönünde karar verdi. Mahkeme, Tatlıcının 20 yaşındaki torunu Bedriye Kamer Tatlıcının, talebi sonrası, kendisine her ay ödenen 5 bin TLlik maaşın, 7 bin TLye çıkarılması yönünde karar verdi. Ayrıca mahkeme tablolarla ilgili açılan dava dosyasının da incelenmesi yönünde karar verererk duruşmayı önümüzdeki 7 Şubata erteledi.
Bina çürük, kiraya verilemez
İTÜ İnşaat Yüksek Mühendisi Prof. Dr. Kaya Özgen, Prof. Dr. Özkan İşler ile Yüksek Mimar Prof.Dr. Nihal Arıoğlu tarafından hazırlanan raporda şu değerlendirmeeler öne çıkmıştı:
İSKİ kayıtlarında kanal bağlantısı için başvurulmadığı anlaşılmakta,
22 yıl önce yapımına başlanan binanın yapılan kontrollerde yetersiz görünen kolon, kiriş ve perde güçlendirmelerinin yapılması gerekiyor,
Tereke memurlarının bulduğu proje yönetim teknik elemanları tarafından inşaat alanına ilişkin hesaplamalar yapılmıştır. Ancak bu hesaplamalarda kapsamlı tutarsızlıklar göze çarpmakta,
İnşaatta teknik açıdan kullanımı doğrudan etkileyen kapsamlı eksiklikler bulunmakta,
İskn için zorunlu olan İSKİ, BEDAŞ, sivil savunma ve itfaiye raporu yok,
Mevcut koşullar altında binaya iskan alınması alabildiğine güç,
Kapsamlı değişiklik ve düzenlemelerin yapılması gerekiyor,
İskn edilmeyen binayı kiralamak, üstelik bu kadar büyük sorun varken mümkün değil.
3 milyar dolarlık dava
1999da hayatını kaybeden Mehmet Salih Tatlıcının ölümünün ardından iki eşinden olan çocukları arasında miras kavgası başgösterdi. Salih Tatlıcıdan geriye 3 milyar dolar olarak hesaplanan bir malvarlığı kaldı. Bu malvarlıklarının çok önemli bir bölümü gayrimenkul yatırımları. Dava dosyasına yansıyan kayıtlara bu gayrimenkullerden bazıları şunlar: Yeniköyde Salih Tatlıcı Yalısı, Tat Towers, Tat Şişli İş Kuleleri, Tat Etiler İş Merkezi, Tat Belek Beach Golf, Beykoz Konaklarında 11 villa, bir adet malikane ve 6 adet sosyal donatının yüzde 50 hissesi, Kuruçeşmede koru ve köşk, Beylerbeyinde köşk, Beyoğlunda iş merkezi, ABD Miamide malikane, İstanbul, Dubai ve ABDde çok sayıda gayrimenkul.
